법률 지식 블로그 — 24페이지

시행사 부도나 공사 중단으로 분양권 계약자가 불안하다면, 계약해지와 환불을 요구할 수 있는 근거와 준비 자료, 대응 절차를 정리했습니다.

무허가 건물이라도 임대차계약은 원칙적으로 유효해 보증금 반환을 청구할 수 있습니다. 다만 주택임대차보호법의 보호는 제한될 수 있어 증거 확보와 초기 대응이 중요합니다.

분양 후 저가 자재로 바뀌거나 설계가 변경됐을 때 계약해지가 가능한지, 어떤 기준으로 판단하는지 정리했습니다.

아르스 남산 지식산업센터 계약 해지 문의가 늘어난 배경과, 계약 목적 상실·경제사정 변경·허위·과장 광고 등 법적으로 검토할 수 있는 해지 사유를 정리했습니다.

미분양 이력과 임대 수익률 저하, 대출 부담으로 더샵 강동센트럴시티 오피스텔 계약 유지를 고민하는 계약자가 늘고 있습니다. 분양계약 해지를 검토할 수 있는 법적 근거와 대응 순서를 정리했습니다.

완판된 부산 블랑써밋74에서 2천~3천만원대 마이너스 프리미엄이 나타나며 계약해지 문의가 이어지고 있습니다. 계약자들이 해지를 고민하는 이유와 법적으로 검토할 수 있는 쟁점을 정리했습니다.

개인회생이 불인가되거나 폐지되었더라도 사유를 파악하고 보정하면 재신청으로 다시 인가받을 수 있습니다. 주요 불인가·폐지 사유와 보정권고 대응법, 재신청 시 유의사항을 정리했습니다.

계약이 해제됐다고 해서 이미 낸 중개보수(복비)가 자동으로 환불되지는 않습니다. 환불이 가능한 경우와 어려운 경우, 실무 대응 방법을 정리했습니다.

빚 부담을 줄이는 대표 제도인 개인회생과 신용회복위원회 채무조정을 비교하고, 채무 규모와 연체 상황에 따른 선택 기준을 정리했습니다.

군 징계위원회 출석을 앞둔 징계심의대상자는 본인 진술서와 제출자료를 열람·복사할 수 있고, 그 밖의 징계 관련 자료도 위원장에게 신청할 수 있습니다. 열람이 제한되는 사유, 증거 제출과 증인신문 신청 방법, 출석 전 쟁점별로 정리할 자료를 담았습니다.

청라 SK V1 지식산업센터에서 마피 사례와 계약 포기 문의가 늘어난 이유, 수익성 상실을 근거로 검토할 수 있는 분양계약해지 논리와 진행 방식을 정리했습니다.

사실혼 관계가 깨졌을 때도 재산분할과 위자료를 청구할 수 있는지, 어떤 요건과 절차가 필요한지 정리했습니다.