성공적인 지역주택조합 분쟁해결, 법무법인 심의 전문가 팀이 해결해드립니다.서울대, 대형로펌 출신 부동산 전문 변호사, 한국감정평가사협회 법률고문 출신 변호사, 행정법 교수, 감정평가사를 비롯한 전문위원단으로 구성된 전문가 집단이 철저한 분석과 전략 수립을 통해 지역주택조합 탈퇴 및 환불에 대한 맞춤형 솔루션을 제공합니다.
무료 상담 문의하기TEAM
지역주택조합 운영 및 자문 총괄 출신
지역주택조합 분쟁해결팀장
심준섭대표변호사
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지역주택조합 분쟁해결팀
심규덕대표변호사
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지역주택조합 분쟁해결팀 · 법무법인 심
최웅구대표변호사
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문제가 발생하는 지역주택조합은 아래와 같은 공통점이 있습니다!
조합이 확정되지 않은 사실을 광고하여 회원을 모집하는 경우가 있습니다. 예를 들어, 토지 확보가 끝나지 않았음에도 ‘토지 확보율 90%’라는 문구를 쓰는 경우가 해당할 수 있습니다.
조합 가입 시 약속한 사업의 내용이 사업 진행 중 변경될 경우 분쟁이 발생할 수 있습니다.
불가능한 사업임에도 조합원을 모집했는데 조합원들이 사업의 불가능성을 뒤늦게 깨닫고 탈퇴를 원할 때가 있습니다.
지역주택조합 사업이 진행되는 동안 추가 비용으로 인해 조합원들은 당초 예상한 가격보다 훨씬 더 많은 돈을 납부하는 경우가 있습니다. 추가 분담금은 사업이 진행될수록 상승하므로 예산 초과에 대한 분쟁이 발생합니다
건축 및 공사 일정의 지연, 계약 조건 불이행, 공사 품질 문제 등이 해당합니다.
지역주택조합이 ‘사업이 무산되는 경우 분담금 전액을 반환해 주겠다’는 내용의 안심보장증서를 교부해 조합원을 모집하는 경우가 있는데, 안심보장증서를 교부 받은 조합원들이 분담금 전액 반환에 관한 조합총회 결의가 없었다는 사실과 조합총회 결의가 필요하다는 사정을 고지하지 않았다는 사실 등을 입증하여 탈퇴하기도 합니다.
계약 해지에 대한 합의는 생각보다 어려운 과정입니다. 조합에 탈퇴 의사를 밝혀도 거부당하는 경우가 많고, 합의가 된다 하더라도 납입금 전액을 돌려받는 것은 쉽지 않습니다.
힘들게 자료를 정리해서 소송을 제기해도 승소는 다른 문제입니다. 귀책 사유를 객관적으로 입증하기 어렵고 소송이 장기화될 경우 금전적, 심리적 부담이 큽니다.
시간이 지날수록 조합의 재산이 줄어들기 때문에 탈퇴를 결심하셨다면 빠른 시일 내 변호사의 상담이 필요합니다.
WHY 심
다른 입주자들과 함께 집단소송을 제기하시면 저렴한 비용으로 소송을 진행하실 수 있습니다.
열심히 모은 소중한 재산이 사라질까 걱정하시는 마음을 이해합니다. 다행히 생각보다 많은 경우 이미 납입한 금액을 전액 돌려받으실 수 있습니다
최종적으로 판결을 받기 전이라도 조합과 협상을 진행하여 이미 납입한 금액에서 일부만 공제한 금액을 돌려받고 원활히 마무리할 수 있습니다.
변호사가 모든 실무를 처리하므로 의뢰인은 각종 소송이나 압류, 독촉으로부터 해방될 수 있습니다.
조합탈퇴, 계약해제, 사기취소, 안심보장증서 청구 등
이미 납입한 분담금 전액 환불 목표
공사대금 청구소송
용역비/업무대행비 청구소송
명도소송
하자소송
공동주택 건설사업의 전 과정 자문
조합, 추진위원회, 비상대책위원회 운영 관련 자문
관할 관청 인허가 대관 업무 지원
조합, 추진위, 비대위 법률 소송대리
임시총회개최금지가처분, 총회효력정지가처분 청구 및 방어
총회결의 취소 및 무효확인 소송대리
“조합의 자산은 지금도 감소하고 있습니다.”
환불 성공률은 시점에 크게 좌우됩니다. 시간이 지날수록 조합의 자산은 감소하기 때문입니다. 환불의 가능성을 높이기 위해, 빠른 법률 상담이 필요합니다.
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