법률 지식 블로그 — 2페이지

소형·저분양가 단지라도 계약 유지 여부는 신중히 따져봐야 합니다. e편한세상 서대전역 센트로 분양계약을 해지하거나 취소할 수 있는 경우를 정리했습니다.

미분양이 길어지고 거래가가 분양가보다 낮아진 대구역 힐스테이트 퍼스트. 시세 하락만으로는 해지가 어려울 수 있지만, 광고와 실제가 다르거나 분양조건이 일방적으로 바뀐 경우에는 법적 검토 대상이 될 수 있습니다.

강원 고성 아야진 라메르 데시앙은 상품성이 좋지만 지방 부동산 침체와 세컨드하우스의 불확실성이 리스크로 꼽힙니다. 분양계약해지가 인정될 수 있는 사유와 검토 방향을 정리했습니다.

전세계약서에 '보증금은 돌려주지 않아도 된다'는 특약이 있어도 대부분 무효입니다. 무효 사유와 대표 사례, 임대인의 책임을 정리했습니다.

파주 운정 푸르지오 파크라인 오피스텔의 특성과 분양 시 유의해야 할 리스크, 분양계약해지를 요구할 수 있는 정당한 사유를 정리했습니다.

지방 중소도시 분양권은 마이너스 프리미엄(마피)으로도 팔리지 않는 사례가 늘고 있습니다. 원주 모아엘가 그랑데 분양계약해지가 가능한 사유와 점검 포인트를 정리했습니다.

마피를 붙여도 팔리지 않는 대전 씨엘리오 스위첸 분양권, 분양계약해지가 가능한지와 어떤 사유가 필요한지 정리했습니다.

S&P 500 지수 투자를 대신 해주겠다며 입금을 유도하는 신종 투자 사기의 수법과, 고소와 함께 민사소송·자금 추적을 병행해야 하는 이유를 정리했습니다.

임대차 계약 해지를 통보하고 집을 비운 뒤에도 보증금이 반환되지 않을 때, 반환 시점의 원칙과 지연 사유, 단계별 대응 방법을 정리했습니다.

분양 당시 가격이 고점이었던 힐스테이트 탑석은 마피 매물이 나와도 거래가 쉽지 않습니다. 분양계약 해지가 가능한 대표 사유와 계약 유지 시 부담을 정리했습니다.

지방 부동산 침체로 마피 분양권이 늘면서 계약 유지 여부를 고민하는 분이 많습니다. 시장이 어둡다는 이유만으로는 해지가 어렵지만, 특정 사유가 있다면 가능할 수 있습니다.

전입신고와 확정일자를 갖췄더라도 근저당권이 먼저 설정되어 있다면 보증금을 전액 돌려받지 못할 수 있습니다. 우선변제권의 한계와 임차인이 취할 수 있는 사전 조치를 정리했습니다.